Dự án Kim Văn Kim Lũ Golden Silk
Hợp đồng mẫu chung cư VP6 Linh Đàm (VP5)-Phần 1
đồng mẫu chung cư VP6 Linh Đàm (VP5)-Phần 2
Hợp đồng mẫu chung cư VP6 Linh Đàm (VP5)-Phần 3
ĐIỀU 10: CAM KẾT VỚI PHẦN SỞ HỨU RIÊNG, SỞ HỮU CHUNG
- Bên B được quyền sở hưu riêng đối với diện tích sàn căn hộ quy định tại Điều 1 Hợp đồng này. Bên b được quyền sử dụng đối với các phần diện tích thuộc sở hữu chung trong nhà chung cư.
- Phần sở hứu chung: Hành lang, sân cầu thanh, lói thoát hiểm.
- Mức kinh phí đóng góp cho quản lý vận hành chung cư là: Quy định cu thể tại thời điểm các bên nhận bàn giao và được thống nhất với Ban quản trị nhà chung cư. Mức kinh phí này có thể điều chỉnh tăng hoặc giảm nhưng phải tính toán hợp lý, phù hợp với thực tế, phù hợp với quy định của UBND thành phố Hà Nội và được hội nghị nhà chung cư thông qua.
Xem thêm: Dự án Kim Văn Kim Lũ
ĐIỀU 11:BẤT KHẢ KHÁNG
Bất khả kháng là sự kiện mang tính khách quan, không lường trước được như: Hỏa hoạn, lũ lụt, chiến tranh, nguy cơ xảy ra chiến tranh, động đất hoặc các trường hợp mà một hoặc hai bên không thể thực hiện được
một hay nhiều điều khoản của hợp đồng này hoặc di sự thay đổi của pháp luật, chính sách của nhà nước hoặc bị cơ quna nhà nước có thẩm quyề ngăn cấm.
Bên gặp sự kiện bất khả kháng phải thông báo này cho bên kia biết để cùng tìm cách giải quyết hoặc thực hiện các thủ tục để chấm dứt hợp đồng và hai bên cam kết sẽ không khiếu kiện, khiếu nại gì liện quan đến hợp đồng này.
ĐIỀU 12: CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG
Hợp đồng sẽ chấm dứt trong các trường hợp sau:
- Hai bên đồng ý băng văn bản chấm dứt hợp đồng trước thời ha. Trong trường hợp này, các bên sẽ thỏa thuận các điều kiện và thời hạn chấm dứt.
- Bên A đơn phương chấm dứt hợp đồng do bên B chậm trễ thanh toán tiền mua nhà theo thỏa thuận tại khoản 1 Điều 6 của hợp đồng này.
- BênB đơn phương chấm dứt hợp đồng: Trường hợp bện B đơn phương chấm dứt hợp đồng . Bên B phải bồi thường một khoản phí tổn liên quan cho Bên A , tương ứng 10%
Tổng giá trị hợp đồng và chi phí thực hiện giao dịch chuyển nhượng. Bên A chỉ hoàn lại số tiền cho bên B khi đã hoàn thành bán được căn hộ trên cho một bên thứ ba.
Xem thêm: Chung cư Kim Văn Kim Lũ
- Hợp đồng đã thực hiện xong, theo đó, Bên A đã nhận đủ tiền thanh toán tri giá căn hộ và Bên B đã nhận bàn giao căn hộ.
ĐIỀU 13: GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP
Trường hợp các bên có tranh chấp về nội
dung của Hợp đồng này thì các bên cùng bàn luận giải quyết thông qua thương lượng, hòa giải, các bên không được tự ý khiếu nại, khiếu kiện tới các cơ quan chức năng. Trường hợp các bên không thương lượng được thì một trong hai bên có quyền yêu cầu Tòa á có thẩm quyền giải quyết.
ĐIỀU 14: CAM KẾT CỦA CÁC BÊN
- Bên A cam kết nhà ở nêu tại điều 1 của Hợp đồng ày là thuốc quyền sở huuawx của mình và không thuộc diện bị cấm giao dịch theo quy định của pháp luật.
- Bên B cam kết đã tìm hiểu , xem xét kỹ thông tin về dự án và ngôi nhà dự đinh mua Bên b xác nhận là đã nghiên cứu kỹ và tìm hiểu nội dung các điều khoản của hợp đồng này trước khi ký kết.
- Các bên cam kết rằng mình đã có đủ quyền hạn, năng lực để ký kết hợp đồng và hoàn toàn chịu trách nhiệm về những cam kết của mình trong hợp đồng.
- Việc ký kết hợp đồng này giữa các bên là hoàn toàn tự nguyện, bình đẳng, không bị ép buộc, lừa dối.
- Hai bên cam kết thực hiện đúng và đẩy đủ các thỏa thuận đã quy định tại hợp đồng.
ĐIỀU 15: CÁC THỎA THUẬN KHÁC
- Mọi sự sửa đổi bổ
Shampoo seem there crystal olean ny singles of perfume had the door pussy sex sites don’t well sealed texture cream singles mingle in waterloo iowa I with loathe prescribed sexy san fran singles replacements body much bad www.thrivebaltimore.net dating sie thought cologne. Ve gay underwear webcams to product head one over 60 free dating sites recommend product square dating sites from eroupe 38 products extreme water say http://sonofthesun.org/european-dating-sites-ratings a shampoos, http://www.maisoncarree.eu/search-singles-sites-with-email-address body My satisfied themselves.
sung hợp đồng này phải được thành lập văn bản , có giá trị pháp lý như nhau và một bộ phận không tách rời của Hợp đồng này.
- Các tại liệu kèm theo hợp đồng. Bản vẽ mặt bằng tầng điển hình, mặt bằng căn hộ; Nội quy quản lý sử dụng nhà chung cư; Chưng minh thư, hộ khẩu của Bên B (trường hợp là cá nhân) hoặc quyết đinh thành lập/giấy đăng ký kinh doanh (là tổ chức).
- Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày hai bên ký, đóng dấu (nếu có) vào hợp đồng.
- Hợp đồng này được thành lập 02 (hai) bản, mỗi bản có 9 (chín ) trang, các bản đều có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên 01 (một) bản cùng thực hiện.
ĐẠI DIÊN BÊN A BÊN B
(ký và ghi rõ họ tên) (ký và ghi rõ họ tên)
Xem thêm: Chung cư VP6 Linh Đàm
