Trang chủ / Chung cư kim văn kim lũ Vinaconex2 - golden central / Bán chung cư Kim Văn Kim Lũ Vinaconex 2 Tòa C – Golden Central Tower

Bán chung cư Kim Văn Kim Lũ Vinaconex 2 Tòa C – Golden Central Tower

I. Tổng quan dự án.

• Vị trí tòa chung cư: nằm trên lô đất CT2 thuộc khu đô thị Kim Văn Kim Lũ
• Diện tích đất dự án: 5.439m2
• Diện tích xây dựng: 2.067m2
• Chiều cao 36 tầng + 2 tầng hầm + 1 tầng bán hầm
• Diện tích hầm để xe 10,679m2
• Tầng 1 và tầng bán hầm: TTTM, dịch vụ (7.407m2 sàn)
• Tầng 2 – 36: tầng căn hộ

II. Thông tin về chủ đầu tư.

– Chủ đầu tư là Công Ty Cổ Phần Xây Dựng số 2 – Vinaconex2
– Một công ty rất có uy tín cả trong lĩnh vực đầu tư cũng như Xây dựng bất động sản
– Các dự án Vinaconex2 đã triển khai được kể đến như:
Kim văn kim lũ 
Khu nhà ở liền kề Đông Ngạc, Từ Liêm
Khu đô thị Nam La Khê
Khu tổ hợp thương mại và nhà ở KCN Phố Nối, Hưng Yên
Khu nhà ở Xuân Đỉnh
Khu đô thị Quang Minh, mê linh…..
Và các công trình xây dựng lớn khác

III. Chi tiết tòa chung cư.

• Mỗi sàn căn hộ có 20 căn
• Diện tích các căn là: 48.6m2, 54.4m2, 59.2m2, 65.9m2, 66.8m2, 76.7m2, 96.1m2, 99.1m2, 103.68m2.
• Tòa nhà được bố trí 6 thang máy tốc độ cao 
• 2 thang chở hàng
• 2 cầu thang bộ
• Tất cả được bố trí khoa học, phân bố đều giữa các căn hộ

IV. Thông tin căn hộ.

 

V. Tiện ích dự án

• Tòa chung cư nằm tại vị trí rất thuận tiện về giao thông, có thể di chuyển về trung tâm thành phố theo hướng Linh Đàm hoặc theo hướng Thanh Xuân

• Khu dân cư đã ổn định, các dịch vụ đã có tại các tòa trước đó.
• Rất gần với các khu tiện ích như Bệnh viện y học cổ truyền, khu thể thao bộ công an, trường mầm non….
• Nằm liền kề với các dự án lớn đã và sẽ triển khai trong tương lai như: Khu Đô thị Linh Dàm, Khu đô thị Đại Kim, Khu đô thị The manor central Park…

VI. Lợi thế cạnh tranh

• Chủ đầu tư là công ty Vinaconex2- một công ty có uy tín trong lĩnh vực đầu tư và xây dựng bất động sản

• Vị trí của tòa chung cư rất đẹp, thoáng tầm View, cách xa đường trên cao nên ít bị ảnh hưởng bởi khói bụi và tiếng ồn
• Diện tích căn hộ được tính theo diện tích thông thủy
• Thiết kế căn hô trên một sàn cực kỳ hợp lý: diện tích xây dựng 2.067m2 nhưng số lượng căn hộ chỉ là 20, căn hộ được thiết kế hợp lý cả diện tích nhỏ lẫn diện tích vừa phải từ 1 đến 3 Phòng ngủ nên khách hàng dễ dàng lựa chọn.
• Diện tích của tầng hầm để xe lớn tổng là 10.000m2 đáp ứng một cách tốt nhất nhu cầu gửi xe của các cư dân trong tòa nhà
• Tòa nhà có 20 căn hộ mà có 6 thang máy tốc độ cao và 2 thang chở hàng phân bố đều theo sự phân bố của các căn hộ

VII. Giá và tiến độ thanh toán.

  1. Giá bán

Giá bán tính theo diện tích thông thủy
Giá bán đã bao gồm VAT và đã bao gồm 2% phí bảo trì
Đặt cọc 100tr với ĐÔHN và ký đơn đăng ký mua căn hộ theo mẫu của CĐT
Sau tối đa 7 ngày ĐÔHN đưa khách hàng vào ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư
Khi đi ký hợp đồng mua bán khách hàng cần chuẩn bị: hộ khẩu thường trú, CMND( bản sao có chứng thực)

2. Tiến độ thanh toán.

Tiến độ đóng tiền của dự án rất linh hoạt chia làm 7 lần
– Lần 1 nộp 15% khi ký hợp đồng mua bán
– Lần 2 nộp 10% khi đổ xong sàn tầng 5 dự kiến quý II/2015
– Lần 3 nộp 10% khi đổ xong sàn tầng 12 dự kiến quý III/2015
– Lần 4 nộp 10% khi đổ xong sàn tầng 20 dự kiến quý IV/2015
– Lần 5 nộp 10% khi đổ xong sàn tầng 28 dự kiến quý I/2016
– Lần 6 nộp 15% khi cất nóc dự kiến quý II/2016
– Lần 7 nộp 30% khi bàn giao căn hộ dự kiến quý I/2017

VIII. Nội thất bàn giao.

Căn hộ được bàn giao với các nội thất cơ bản như:
– Sàn lát gạch Pride hoặc tương đương
– Tường, trần sơn nước
– Cửa chính, cửa phòng bằng gỗ công nghiệp
– Của sổ, cửa ra ban công bằng cửa nhựa lõi thép hoặc nhôm kính
– Trần thạch cao
– Thiết bị vệ sinh Inax hoặc tương đương.
– Bếp xây và ốp gạch granite
– Đèn chiếu sáng huỳnh quang hoặc tương đương
– Dây điện trần phú ổ cắm Sino, Lioa hoặc tương đương